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maison à vendre 8 pièces - 187,60 m2 VILLIERS SUR MARNE - 94

Ref : 12732

749 900 €

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maison à vendre - 8 pièces - 187.6 m2 - VILLIERS SUR MARNE - 94 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

VILLIERS SUR MARNE. Du cachet et du charme pour cette belle propriété de style Mansart de 1890. Idéalement située, au cœur du centre-ville, proche du RER E et du futur grand paris. Magnifique hall d'entrée desservant un séjour salle à manger avec cheminée, une véranda et une cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. A l'étage un palier desserervant 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains. Au-dessus vous trouverez à nouveau 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Sous-sol total en partie aménagé avec une grande pièce, une chaufferie buanderie et un garage pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Jardin paysagé de 526 m² à l'abri des regards indiscrets. Très bien entretenue avec une décoration soignée, elle a gardé le charme de l'ancien, comme le parquets point de Hongrie, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures, etc
Elle est Idéale pour le bonheur d'une grande famille, à proximité des écoles, et commerces. Coup de cœur assuré pour son état, sa situation et son charme !

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Vue globale

  • Surface totale : 187,6 m2
  • Surface habitable : 187,6 m2
  • Surface terrain : 526 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre (12,5 m2)
    • Hall (14,1 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Salle de bain + wc (7,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1 m2)
    • Rangements (0,4 m2)
    • Véranda
    • Dressing (2,3 m2)
    • Bureau (6,9 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • Véranda (11,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Verdoyante

Général

  • garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central central au gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement, Toiture, Peinture, menuiseries, huisseries (2007/2008) Mur de clôture gauche 2017
  • Taxe foncière : 2990 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15060kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 60

Date du DPE : 03/07/2023

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