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appartement à vendre 3 pièces - 72,38 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12954

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 72.38 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, à deux pas du centre ville, dans une petite résidence sécurisée, au calme et dans la verdure, à proximité du de toutes les commodités (RER A, commerces, marché, Hôtel de Ville, bus, écoles...), découvrez avec votre agence Century 21 Adéquation Immobilier, ce très bel appartement d'environ 72 m², en étage, très lumineux et en excellent état général. Il se compose d'une entrée, séjour donnant sur un balcon sans vis à vis, de nombreux rangements, dégagement, cuisine entièrement équipée avec un cellier, deux belles chambres de 12 m², salle de bain et water-closet indépendant.
Le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges de copropriété.
Pour votre confort, vous disposerez d'un box fermé et d'une cave.
Aucun travaux à prévoir, le coup de coeur est assuré ! N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 72,4 m2
  • Surface habitable : 72,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée + Placard (4,1 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Chambre 1 (12,4 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC séparé (2,1 m2)
    • Chambre 2 (12,1 m2)
    • Cuisine (9,3 m2)
    • Cellier (1,3 m2)
    • Balcon (3,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1966

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Garage
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1518 €
  • Charges de copropriété : 297,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 38,5 €

À proximité

  • Centre ville
  • Autoroute A4
  • Commerces
  • Ecole, Collège, Lycée, Fac
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 3574,17 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29663kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 29/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1580,0 € pour 2021

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