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appartement à vendre 2 pièces - 42,65 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13070

236 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.65 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Très beau T.2 à Noisy le Grand, dans une résidence récente de standing à proximité des bords de Marne. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une personne seule ou un couple. Il dispose d'une entrée, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon de plus de 10 m² exposé sud est, une chambre avec placards, wc indépendant et salle d'eau.
Un parking privatif pour votre plus grand confort.
Situé à seulement 5 minutes à pied de la ligne de bus 320, du RER A NOISY CHAMPS et du futur GRAND PARIS à environ 15 minutes à pied, ce bien promet une vie quotidienne pratique et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié. N'hésitez pas à nous contacter au 0148150099.

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Vue globale

  • Surface totale : 42,7 m2
  • Surface habitable : 42,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour + Cuisine (20,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Parking en sous-sol
    • Balcon (11,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2019

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Verdoyante

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Collective compteur indiv
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 960 €
  • Charges de copropriété : 146 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 117
  • Charges courantes par an : 1752,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 23/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300,0 € et 470,0 € pour 2021

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