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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 74,63 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13096

230 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 74.63 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, Century 21 Adéquation vous propose de découvrir ce superbe appartement de 74 m² à Noisy-le-Grand (93160), idéalement situé au 2e étage d'un immeuble calme. Profitez d'une vue dégagée et d'un beau séjour double très lumineux grâce à une double exposition est-ouest. Grande cuisine équipée, aucun travaux à prévoir. Cet appartement comprend 3 chambres, 1 salle d'eau, un garage et une cave. Isolation en double vitrage PVC, vous profiterez d'un chauffage collectif ainsi que l'eau chaude.
À proximité immédiate des transports avec l'arrêt de bus Les Prévoyants (ligne 220, ligne N34) à 3 minutes à pied et le Centre Bus RATP Bords de Marne à 5 minutes en voiture. Commerces (Super U, Carrefour) et écoles (École maternelle et élémentaire des Coteaux, Groupe scolaire Jules Ferry) accessibles à pied. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Profitez des espaces verts et des Bords de Marne à proximité.
Ne manquez pas cette opportunité unique!
Contactez-nous au 01 48 15 00 99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,4 m2)
    • Dégagement (4,3 m2)
    • Séjour double (27,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (7,2 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Buanderie (0,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone
  • Cave
  • Garage
  • Cuisine équipée

À savoir

  • Taxe foncière : 1336 €
  • Charges de copropriété : 250,5 €
  • Fonds de travaux ALUR : 12,7 €

À proximité

  • Bords de Marne
  • Ecoles
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 160
  • Charges courantes par an : 3005,44 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an180 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 02/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880,0 € et 1230,0 € pour 2021

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