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appartement à vendre 3 pièces - 59,89 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13002

212 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.89 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Appartement de type 3 pièces principales, unique au dernier étage dans un quartier calme et résidentiel de NOISY LE GRAND (93160), offrant une vie paisible à deux pas de toutes commodités.
Avec ses beaux volumes dans 60 m², il est fonctionnel et lumineux, dispose d'un séjour ouvrant sur une magnifique terrasse de plus de 20 m² exposée sud-ouest, idéale pour savourer les beaux jours. Profitez d'un parking souterrain et d'une cave pour un rangement optimal.
À rénover, il représente une toile blanche parfaite pour créer votre espace idéal. Situé près des commerces, écoles à 500m et transports, avec plusieurs lignes de bus qui pourront vous déposer à la gare du RER ligne A en moins de 5 minutes. Agréable et robuste résidence fraichement ravalée.
N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99 pour une visite ou des renseignements complémentaires.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,9 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,8 m2)
    • Placard (0,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • Cuisine (5,9 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Placard (0,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : interphones, remise en conformité ascenseur, parties communes (2009), ravalement 2021
  • Taxe foncière : 1141 €
  • Charges de copropriété : 225 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 31
  • Charges courantes par an : 2700,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)42493kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 93

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 02/05/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1865,0 € pour 2021

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