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appartement à vendre 3 pièces - 57,53 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13034

159 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.53 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez cet appartement de trois pièces principales à Noisy le Grand, situé en étage d'un immeuble sécurisé avec interphone et ascenseur. Dans un cadre verdoyant, à proximité des bords de Marne, cet appartement de 58m² comprend une cuisine, deux chambres lumineuses et une salle d'eau.
Profitez d'une loggia avec une vue dégagée, d'une place de parking et d'une cave. Le chauffage est collectif et les fenêtres sont en double vitrage PVC pour une bonne isolation.
Cet appartement est à rafraîchir à votre goût avec de nombreux aménagements à imaginer.
Vous trouverez à proximité des commerces, écoles et parcs. À seulement quelques minutes à pied, vous avez accès à Carrefour, Super U, ainsi que plusieurs groupes scolaires, dont l'école maternelle et élémentaire des Coteaux et le Groupe Scolaire Paul Langevin.
Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont accessibles à pied ou en voiture, dont le Square Arnaud-Beltrame, le Parc du Cœur de Ville et les bords de Marne pour de belles promenades.
Contactez votre agence Century 21 Adéquation Immobilier au 0148150099 pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 57,6 m2
  • Surface habitable : 57,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 11ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (15,5 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Loggia (1,8 m2)
    • Cave
    • Parking Extérieur
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

rue

Dégagée

Général

  • Surface cave : 3 m2
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif mixte gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1105 €
  • Charges de copropriété : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 3192,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31869kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950,0 € et 1340,0 € pour 2021

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