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maison à vendre 5 pièces - 117 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13054

489 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 117.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez cette belle maison à Noisy le Grand, un havre de paix idéalement situé, à moins de 15 minutes à pied du RER A Noisy le Grand Mont d'Est et des commodités. Entièrement rénovée, elle dispose d'une entrée avec rangements, un double séjour avec cuisine ouverte, wc indépendant. A l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing de plus de 20 m², une chambre avec dressing et un espace bureau aménagé. S'ajoutent à ces espaces deux autres chambres spacieuses avec salle de bain, wc, et de nombreux rangements pour un quotidien organisé. L'excellent état général de la propriété est mis en valeur par une décoration soignée et moderne.
La maison bénéficie d'une double exposition est-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Les deux extérieurs, dont une terrasse, invitent à la détente dans un environnement calme et ensoleillé.

La résidence familiale, sécurisée et calme est très prisée des acquéreurs. Cette maison est une invitation à découvrir un cadre de vie agréable, où confort et praticité se rencontrent. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à s'installer à Noisy le Grand.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 121 m2
  • Surface habitable : 117 m2
  • Surface terrain : 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (2,3 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (7,6 m2)
    • Dressing (1,3 m2)
    • Chambre (8,2 m2)
    • Placards (1,1 m2)
    • Suite Parentale (14,6 m2)
    • Dressing (2,6 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,1 m2)
    • Palier (1,4 m2)
    • Dressing (3,5 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Salle de bain + wc (4,5 m2)
    • Garage (13,4 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1964 €
  • Charges de copropriété : 30 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 434,04 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1886kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 23/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350,0 € et 1860,0 € pour 2021

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