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appartement à vendre 3 pièces - 63,70 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13047

279 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.7 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Très bel appartement de type 3 pièces principales de 64m², situé à NOISY LE GRAND (93160), au 5ème et dernier étage d'un immeuble neuf, équipé d'un ascenseur. Lumineux et sans travaux à prévoir, cet appartement propose un cadre de vie confortable avec ses 2 chambres, sa salle d'eau avec sa douche à l'italienne et un chauffage collectif efficace (compteurs individuels). Son DPE de catégorie C garantit une excellente isolation.
Profitez également d'une place de parking privée en sous-sol et de la proximité avec toutes les commodités : Auchan à 5 min à pied, écoles comme le Groupe Scolaire Joliot Curie à 3 min, et le plaisir des espaces verts, les Bords de Marne est à 15 minutes de marche.
Pour vos déplacements, la gare RER ligne A à 5 minutes à pieds , facilitant l'accès au centre de Paris et Disneyland Marne la Vallée. Une vie pratique et agréable vous attend dans ce quartier dynamique, entouré de commerces, restaurants, et services.
Faites le choix d'un appartement qui combine confort, commodité et qualité de vie. Contactez votre agence pour des renseignements complémentaires au 01.48.15.00.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63,7 m2
  • Surface habitable : 63,7 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (23 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (6,6 m2)
    • Dégagement (2,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Parking en sous-sol
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 186 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 180
  • Charges courantes par an : 2268,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6713kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 01/04/2024

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