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appartement à vendre 2 pièces - 43,37 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13017

224 600 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.37 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez votre futur nid douillet au cœur de NOISY GRAND (93160), un appartement lumineux et accueillant de 43 m² situé en étage avec ascenseur. Idéal pour une personne seule ou un couple, cet espace bien agencé comprend une chambre , un séjour sans vis à vis, une cuisine équipée, une salle de bain avec water-closet, le tout habitable sans nécessité de travaux. Profitez d'une isolation en double vitrage PVC et d'un chauffage individuel pour un confort optimal.
Avec un parking en sous-sol, dites adieu aux soucis de stationnement. Situé à 10/15 minutes de la gare du RER-A, facilitant ainsi vos déplacements. Entouré de commerces, écoles et espaces verts comme le Parc de la Justice à seulement 200 ml, vivez dans un quartier dynamique et pratique.
Faites le premier pas vers votre nouvelle vie, contactez-nous pour une visite au 0148150099.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,4 m2
  • Surface habitable : 43,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Cuisine (3,7 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Salle de bain + wc (4,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1996

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert

À savoir

  • Taxe foncière : 962 €
  • Charges de copropriété : 120,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 5,8 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Autoroute A4
  • Bus
  • Ecole Collège Lycée Facultée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 1142,96 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an150 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2021

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