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maison à vendre 4 pièces - 110,20 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12627

499 000 €

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maison à vendre - 4 pièces - 110.2 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, à la ville comme à la campagne...
Dans le quartier recherché de ''La Rive Charmante'', au calme et dans la verdure, à proximité du centre ville, de l'Hôtel de ville et du marché, votre agence Century 21 Adéquation Immobilier vous propose cette maison à rénover. Edifiée sur un sous-sol total, un terrain sans vis-à-vis, clos et arboré d'environ 654 m².
Elle offre au calme : une entrée, séjour donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la vallée de la Marne, cuisine indépendante, water-closet avec lave-mains; A l'étage, palier desservant trois chambres, cellier, salle d'eau avec water-closets et rangements. Un sous-sol total divisé en une cuisine d'été, chaufferie, chambre ou bureau, et un garage double.
Grand potentiel, de nombreux aménagements à imaginer pour des années paisibles dans un très bel environnement. N'hésitez pas à la visiter.
Pour plus de renseignements, vous pouvez nous contacter au 01 48 15 00 99. A bientôt.

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Vue globale

  • Surface totale : 164,2 m2
  • Surface habitable : 110,2 m2
  • Surface terrain : 654 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Garage double (36,4 m2)
    • Bureau (18,4 m2)
    • Autre Pièce (35,6 m2)
    • Entrée (7 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC séparé (2 m2)
    • Terrasse (27,3 m2)
    • Palier (7,4 m2)
    • Cellier (3,2 m2)
    • Chambre 1 (12,6 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (19,2 m2)
    • Salle d'eau + WC (7,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fuel fioul
  • Eau chaude : Individuelle fuel
  • façade : Béton peint
  • Double vitrage, placards
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1878 €

À proximité

  • Bords de Marne
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  • Commodités
  • Marché/Mairie

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)387121kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 121

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/03/2023

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