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appartement à vendre 3 pièces - 65,96 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12931

245 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.96 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez votre futur chez-vous à NOISY LE GRAND, un appartement de 3 pièces principales d'environ 66 m², situé dans un quartier résidentiel paisible tout en étant à proximité de toutes commodités. Ce bien vous offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau pratique et bénéficie d'une isolation en double vitrage PVC. Profitez d'un garage individuel et d'une cave pour plus de confort.

Situé idéalement, à seulement quelques pas des lignes de bus 220 et 303, et à proximité des commerces (Auchan, Intermarché, Carrefour à moins de 900 mètres) ainsi que des écoles réputées comme le Lycée Evariste Galois, collège et lycée internationals. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et bords de Marne sont accessibles à moins de 5 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre alliant calme et facilité d'accès aux services essentiels.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,0 m2
  • Surface habitable : 66,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,3 m2)
    • Séjour (19,5 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Cuisine (8,4 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking
  • Cave

À savoir

  • Charges / mois : 131 €
  • Taxe foncière : 1100 €

À proximité

  • RER ligne A
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 56
  • Charges courantes par an : 1570,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31668kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 26/09/2023

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