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maison à vendre 6 pièces - 156,40 m2 EMERAINVILLE - 77

Ref : 12906

619 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 156.4 m2 - EMERAINVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Emerainville, découvrez cette magnifique maison ''Montoit'' située dans le quartier recherché de Malnoue limitrophe à Noisy le Grand. Édifiée sur une belle parcelle de terrain d'une surface totale de 600 m², elle offre un double séjour spacieux avec cuisine ouverte, cheminée, et accès direct au jardin exposé sud ouest, 4 chambres spacieuses. Les combles aménagés offriront la possibilité d'accueillir une chambre de plus. Egalement, un studio en duplex avec entrée indépendante idéal pour une profession libérale ou pour un espace de stockage supplémentaire.
La maison est en parfait état, habitable sans travaux. Un double garage avec arrière cuisine complète l'ensemble.
Idéalement située, elle se trouve à proximité de trois arrêts de bus, desservis par les lignes 310, 312 et 320 et de la gare RER E Les Yvris. Vous trouverez également de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts.
N'attendez plus, contactez votre agence CENTURY 21 Adéquation Immobilier au 01.48.15.00.99 pour une visite !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 217,3 m2
  • Surface habitable : 156,4 m2
  • Surface terrain : 600 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (11 m2)
    • Placards (1,5 m2)
    • Cuisine (12,2 m2)
    • Double séjour (37,6 m2)
    • Garage (41,9 m2)
    • Palier (5,9 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (18,9 m2)
    • Chambre (19,9 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Salle d'eau (9,7 m2)
    • Salle de bain (7,9 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dépendance (19 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Béton crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3026 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 20/01/2024

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