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appartement à vendre 2 pièces - 42,60 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12880

229 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.6 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.6 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez à Noisy le Grand, avec votre agence Century 21 Adéquation Immobilier, dans une résidence de standing livrée en 2021, à deux pas de l'Hôtel de ville et des bords de Marne, à 10 minutes à pied du RER A, ce bel appartement type 2 pièces d'environ 42 m² en étage au calme et en parfait état général.
Il offre : une entrée, un espace de vie comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée, balcon, chambre avec rangements, salle d'eau avec water-closet.
Pour votre confort, vous disposerez d'un emplacement de parking en sous-sol.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
N'hésitez pas à nous contacter au 01. 48.15.00.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 47,5 m2
  • Surface habitable : 42,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour + Cuisine (21,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (5,4 m2)
    • Balcon (4,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2021

Équipements

Général

  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Eau chaude : Central gaz chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Local vélo

À savoir

  • Taxe foncière : 533 €
  • Charges de copropriété : 144,1 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Centre ville
  • Bords de Marne
  • Bus
  • Autoroute A4

Copropriété

  • Nombre de Lots : 75
  • Charges courantes par an : 1729,56 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA80,70kWh/m²/an
18,90kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 23/06/2021

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