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Maison à vendre 4 pièces - 94,11 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13091

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.11 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, idéalement située dans un quartier résidentiel à 800 ml de l'Hôtel de Ville, l'Espace Culturel Michel Simon, à proximité de la gare du RER-A, des commerces et établissements scolaires, découvrez cette maison d'environ de 2001, rénovée en 2023. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur jardin clos, une cuisine indépendante aménagée et équipée, water-closet séparé; A l'étage : agréable dégagement, trois belles chambres, water-closet indépendants et une grande salle d'eau tendance.
Pour votre plus grand confort, un garage et un stationnement à l'avant.
Fraîchement rénovée avec une décoration soignée, le coup de coeur est assurée pour sa situation et son état général ! N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Adéquation Immobilier au 0148150099

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 63,20 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Cuisine aménagée/équipée (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Jardin (63,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Garage
  • Fenêtres en pvc
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1596 €
  • Charges de copropriété : 58,5 €

À proximité

  • Gare RER/ligne A
  • Centre ville
  • Ecole Collège Lycée Facultée
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 702,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14729kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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