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maison à vendre 4 pièces - 77,66 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12935

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 77.66 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez ce charmant pavillon indépendant à Noisy le Grand, proposé par Century 21 Adéquation Immobilier. Niché sur un terrain de 325 m², cette maison d'environ 90 m² à rafraîchir vous offre un cadre de vie agréable et intime.

Avec 2 chambres spacieuses, 2 salles de bain et une cuisine d'été, elle est idéale pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace. Située à proximité des écoles, commerces et parcs, elle promet un quotidien pratique et enrichissant.

Les amoureux de la nature apprécieront les forêts à quelques pas, parfaites pour des moments de détente. Côté transports, la ligne de bus 310 à seulement 1 minute à pied facilite vos déplacements.

Une opportunité à saisir pour créer votre cocon familial !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 90,8 m2
  • Surface habitable : 77,7 m2
  • Surface terrain : 325 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,7 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bain + wc (7,3 m2)
    • Dégagement (4 m2)
    • Séjour (29,1 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine aménagée/équipée (8,3 m2)
    • Dépendance (17 m2)
    • Salle d'eau + WC (4,0 m2)
    • Chambre (13,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Jardin

Général

  • autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Balcon
  • Cheminée : 1
  • Cheminée
  • Jardin
  • Interphone
  • Dépendance
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1323 €

À proximité

  • Autoroute A4
  • Commerces
  • Bus
  • Ecoles
  • RER
  • Parc

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)37358kWh/m2.ankg CO2/m2.an58 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 58

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/09/2023

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