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maison à vendre 11 pièces - 254 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 12929

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 11 pièces - 254.0 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez un trésor caché en plein cœur de Champs sur Marne : un ensemble immobilier chargé d'histoire, prêt à être transformé en votre grand et parfait foyer familial ou en une opportunité d'investissement unique.
Situé idéalement au centre-ville, cette propriété de 254 m² offre plusieurs appartements, avec des boxes et un espace extérieur commun, le tout nécessitant une rénovation complète pour révéler son plein potentiel.

À deux pas, le château de Champs et ses environs verdoyants invitent à la promenade, tandis que les commerces, écoles et services essentiels sont accessibles à pied, garantissant une vie quotidienne pratique et agréable. Profitez d'une excellente connectivité grâce à la proximité des lignes de bus 220, 312, 421, et N34, facilitant vos déplacements vers Paris et au-delà.

RARE, ne manquez pas cette occasion de créer un espace de vie sur mesure, au sein d'une communauté dynamique et accueillante ou bien investir pour de longues années de tranquilités. Contactez Century 21 Adéquation Immobilier pour en savoir plus au 0148150099.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 254 m2
  • Surface habitable : 254 m2
  • Surface terrain : 272 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

P

box ferme

Jardin

Général

  • box ferme
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Béton crépi
  • Poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2558 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)12050kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 50

Date du DPE : 27/02/2023

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