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appartement à vendre 2 pièces - 51,29 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93

Ref : 12835

179 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 51.29 m2 - NEUILLY SUR MARNE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

A Neuilly sur Marne, dans le centre-ville, à environ 15 mins du RER A, proche des commerces et des bus, découvrez avec votre agence Century 21 Adéquation Immobilier ce bel appartement de 51 m², spacieux et lumineux de type 2 pièces principales, idéalement situé au dernier étage, comprenant : une entrée avec rangements, séjour lumineux exposé sud/ouest donnant sur une belle terrasse et sa vue dégagée, cuisine aménagée, une chambre, dégagement, water-closet, rangements, salle de bain.
Une grande cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter l'ensemble. Chauffage et eau chaude collectifs par géothermie.
Idéal pour un premier achat, il ne pourra que vous satisfaire !

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 51,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée + Placard (5,3 m2)
    • Séjour (19,0 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Terrasse (8,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Collectif collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Cave
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée

À savoir

  • Taxe foncière : 197 €
  • Charges de copropriété : 196,2 €
  • Fonds de travaux ALUR : 9,9 €

À proximité

  • RER ligne A
  • Bords de Marne
  • Commerces
  • Bus
  • Ecole
  • Marché/Mairie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 2354,64 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30524kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 06/10/2023

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