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appartement à vendre 5 pièces - 103,74 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12811

620 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 103.74 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

NOISY LE GRAND - Vente en VEFA - Au coeur du centre ville, au calme. Vous serez séduit par cet emplacement privilégié, situé à deux pas de la mairie, la place du marché, des groupes scolaires, des commerces, restaurants et de l'espace culturel Michel Simon. Vaste appartement de 5 pièces principales, offrant en espace de vie divisé en séjour et cuisine avec accès direct sur grande terrasse, 4 chambres, salle de bains, deux salles d'eau, dégagement, rangements. Fonctionnel, au dernier étage, état neuf. Pour votre plus grand confort, vous profiterez d'une place de parking en sous-sol privée et de deux belles terrasses et des nouvelles normes d'économie d'énergie RE2020. Eligible Loi Pinel. Livraison 1er semestre 2024. N'hésitez pas à vous renseigner au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 103,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m2)
    • Séjour + Cuisine (30,9 m2)
    • Chambre 1 (16,4 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Chambre 4 (9,6 m2)
    • Salle d'eau 1 (3,4 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,2 m2)
    • Salle de bain (4,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Rangement (2,0 m2)
    • Parking en sous-sol
    • Terrasses
    • WC avec lave mains (2,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

parking couvert

Terrasse

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur individuel gaz gaz
  • Eau chaude : Gaz
  • Toiture : Mansard
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Videophone
  • 1 place de parking couvert
  • Vidéophone
  • Vmc

À savoir

  • Travaux récents : NEUF
  • Travaux à prévoir : Aménager une cuisine
  • Charges / mois : 270 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 55
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)808kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 31/07/2023

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