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Maison à vendre 4 pièces - 100,50 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13514

349 500 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 100.5 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez cette maison de 4 pièces à Noisy-le-Grand, idéale pour une famille ou des personnes cherchant un espace de vie convivial. Avec une surface habitable de 101 m², elle comprend un séjour, une cuisine, trois chambres et des espaces de bains et de toilettes pratiques. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements d'enseignement de qualité, notamment une école maternelle et élémentaire, facilitant ainsi la vie quotidienne des familles. Le quartier est également agréable pour se détendre, avec des parcs comme le Square Saint-Exupéry et le Parc des Tourelles à quelques minutes à pied. Les transports en commun sont accessibles à pied, avec des arrêts de bus à moins de 10 minutes. Cette maison, qui nécessite un peu de rénovation, offre une opportunité unique de personnaliser votre espace de vie dans un environnement familial et verdoyant.
Vous souhaitez la visiter? Prenez rendez-vous au 01 48 15 00 99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 100,5 m2
  • Surface habitable : 100,5 m2
  • Surface terrain : 469 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (9,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (16,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Cuisine (9,4 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (2,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Combles (41,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Façade : Béton peint
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : toiture+isolation enfoussiements de slignes
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 1232 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)527103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 16/07/2025

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