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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,15 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13509

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.15 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

À vendre à Noisy-le-Grand (93160), dans le quartier le plus recherché du centre-ville, bel appartement 3 pièces lumineux et sans travaux, situé dans un immeuble de standing avec ascenseur. Il comprend un séjour avec accès à un balcon, une cuisine aménagée et entièrement équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que deux chambres confortables avec double vitrage. Vous bénéficierez également d'un chauffage individuel et d'une place de parking en sous-sol. L'appartement est idéalement situé à deux pas de la mairie, du marché, des commerces, du cinéma, des restaurants, ainsi que d'établissements scolaires réputés comme le lycée Françoise Cabrini. Côté transports, la gare RER A de Noisy-le-Grand Mont d'Est est accessible en 10 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (303, 310, 320, N34) sont à 1 minute. Les parcs environnants, comme le Jardin des Artistes, offrent un cadre verdoyant pour vos moments de détente. Une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous au 01.48.15.00.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,2 m2
  • Surface habitable : 59,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (20 m2)
    • Cuisine (6,2 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1215 €
  • Charges de copropriété : 140,8 €
  • Fonds de travaux ALUR : 23,1 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Centre ville
  • Marché/Mairie

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 1689,6 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1514kWh/m2.ankg CO2/m2.an151 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 13/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580,0 € et 840,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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