Maison à vendre 5 pièces - 116,56 m2 NOISY LE GRAND - 93
Ref : 13497
506 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
À Noisy-le-Grand, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes routiers, cette maison familiale de 5 pièces vous propose un cadre de vie idéal. D'une surface habitable confortable, elle comprend un séjour lumineux de 34 m², une cuisine fonctionnelle de 9 m², et trois chambres spacieuses allant de 13 à 16 m², dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau. Une seconde salle de bains vient compléter l'espace nuit, apportant un confort supplémentaire pour toute la famille.
Un garage double de 27 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Située dans un quartier calme et dynamique, la maison se trouve à quelques minutes à pied d'un groupe scolaire, d'un collège, d'un supermarché et de restaurants. Le secteur est également riche en équipements de loisirs, avec le stade Alain Mimoun, le parc Fort de Villiers et plusieurs installations sportives à proximité. Très bien desservie, elle bénéficie de la proximité des lignes de bus et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel et un emplacement recherché, idéal pour une famille.
Un garage double de 27 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable.
Située dans un quartier calme et dynamique, la maison se trouve à quelques minutes à pied d'un groupe scolaire, d'un collège, d'un supermarché et de restaurants. Le secteur est également riche en équipements de loisirs, avec le stade Alain Mimoun, le parc Fort de Villiers et plusieurs installations sportives à proximité. Très bien desservie, elle bénéficie de la proximité des lignes de bus et d'un accès rapide à l'autoroute A4. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente un fort potentiel et un emplacement recherché, idéal pour une famille.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,1 m2
- Surface habitable : 116,6 m2
- Surface terrain : 226 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Séjour (33,7 m2)
- Placard (0,7 m2)
- Dégagement (4,6 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Placard (0,3 m2)
- Buanderie (2,3 m2)
- WC avec Lave-Mains (1,4 m2)
- Chambre 1 (14,8 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Dressing (0,6 m2)
- Palier (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,7 m2)
- Dressing (2,0 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- Chambre 3 (16,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Garage (26,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin/Résidence
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
- Eau chaude : Individuelle electricité
- Façade : Béton peint
- Cheminée, double vitrage, placards
- Garage
- Volets électriques
- Isolation : Double vitrage pvc
À savoir
- Taxe foncière : 2197 €
- Charges de copropriété : 10,4 €
À proximité
- Gare RER/ligne A
- Autoroute A4
- Ecole Collège Lycée Facultée
Copropriété
- Nombre de Lots : 54
- Charges courantes par an : 125,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180,0 € et 3010,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
