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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 73,53 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13490

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 73.53 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé en étage d'un immeuble avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 74 m² et dispose de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour spacieux de 27 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Le DPE de cet appartement est classé D.

Situé dans un quartier vivant, vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun, notamment la station de RER A à quelques minutes à pied. Vous trouverez également des établissements d'enseignement à proximité, faisant de ce lieu un endroit idéal pour les familles. Pour les moments de détente, un parc est juste à côté, offrant un espace de verdure pour se ressourcer. Avec sa situation géographique avantageuse et ses caractéristiques attrayantes, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent un logement pratique et agréable. N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 73,5 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (26,7 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Cellier (2,4 m2)
    • Dégagement (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre 1 (11,2 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1979

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif gaz
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Cave
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1250 €
  • Charges de copropriété : 353,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 17,2 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Commodités
  • Autoroute A4
  • Centre Commercial

Copropriété

  • Nombre de Lots : 322
  • Charges courantes par an : 4240,16 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16632kWh/m2.ankg CO2/m2.an200 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 11/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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