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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,02 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13481

245 900 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 83.02 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

A Noisy le Grand, situé en étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, cet appartement de 4 pièces vous offre un espace de vie confortable et pratique. Avec une surface habitable de 83 m², il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un WC, ainsi que trois chambres. Le bien est actuellement en état habitable sans travaux, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Le DPE est classé D. Vous disposerez également d'une cave ou d'un sous-sol pour un surplus de stockage.
Le quartier offre un environnement vivant et pratique, avec de nombreux commerces et restaurants à proximité, dont un centre commercial et un supermarché. Les transports en commun sont également très accessibles, avec la station de RER A à quelques minutes à pied, vous permettant de rejoindre facilement Paris et ses environs. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires, tels que des crèches et des écoles primaires.
Pour les loisirs, vous trouverez des salles de sport, des cinémas et des parcs pour vous détendre. Cette situation idéale combine proximité des services et des transports avec un cadre de vie agréable, faisant de cet appartement un excellent choix pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et confort de vie. N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 83,2 m2
  • Surface habitable : 83,0 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,2 m2)
    • Séjour (23,9 m2)
    • Cuisine aménagée/équipée (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Balcon (7,6 m2)
    • Cave
    • Parking Couvert
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif mixte (sol+convecteur)
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • 1 place de parking couvert
  • Cave
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1451 €
  • Charges de copropriété : 334,7 €
  • Fonds de travaux ALUR : 17,1 €

À proximité

  • Centre Commercial
  • RER/ligne A
  • Ecole
  • Bus
  • Autoroute A4

Copropriété

  • Nombre de Lots : 70
  • Charges courantes par an : 4015,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.an199 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 01/07/2025

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