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Maison à vendre 3 pièces - 50,24 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13474

338 000 €

  • Honoraires charge vendeur
688 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 3 pièces - 50.24 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

A NOISY LE GRAND, dans le quartier prisé des Bords de Marne à quelques minutes à pied du centre ville, découvrez avec CENTURY 21 Adéquation Immobilier cette charmante maison. Edifiée sur sous-sol total divisé en garage, buanderie, chaufferie et bureau et sur une parcelle de terrain d'environ 345 m², elle offre à l'étage un dégagement, un séjour lumineux, cuisine, deux chambres, salle d'eau et water-closet indépendant.
Dans le jardin, vous trouverez un atelier pour bricoler ou jardiner selon vos envies. Beaucoup de charme pour cette maison pleine de potentiel.
Idéalement placée, elle se situe à environ 15 min à pied du RER A Bry sur Marne, des commerces du centre ville, et à quelques pas de l'école primaire et maternelle.
N'hésitez pas à nous contacter au 04.48.15.00.99

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 97,7 m2
  • Surface habitable : 50,2 m2
  • Surface terrain : 345 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Séjour (12,2 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Salle d'eau (4,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Garage (16,7 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Chaufferie (10,9 m2)
    • Autre Pièce (11,6 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin + rue

Général

  • Garage
  • Surface sous-sol : 47 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel fioul
  • Eau chaude : Fuel
  • Façade : Béton crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1035 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29991kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1920,0 € et 2650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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