Appartement F4 à vendre 4 pièces - 65,98 m2 NEUILLY SUR MARNE - 93
175 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
La proximité avec les établissements d'enseignement est un atout majeur pour les familles. En effet, une école maternelle, un collège et un lycée sont accessibles à quelques minutes à pied, offrant une grande flexibilité pour les déplacements scolaires. Les transports en commun sont également à proximité, avec plusieurs arrêts de bus à moins de 10 minutes à pied, permettant une connexion facile avec le reste de la ville. Pour les moments de détente, des espaces de loisirs tels que des parcs et des terrains de jeu sont à quelques pas, offrant des possibilités de promenades et de jeux en plein air.
Le quartier offre une qualité de vie appréciable, avec un environnement calme et verdoyant. Les familles pourront profiter de la proximité avec les écoles et les espaces de loisirs, tandis que les couples apprécieront la tranquillité et la facilité d'accès aux transports en commun. Le bien est en état habitable sans travaux, avec un DPE classé E. Une cave est également disponible, offrant un espace de stockage supplémentaire. Avec son emplacement pratique, son espace de vie confortable et son environnement agréable, cet appartement est une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un logement de qualité à Neuilly-sur-Marne.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 66,2 m2
- Surface habitable : 66,0 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (29,6 m2)
- Entrée (1,9 m2)
- Cuisine (8,5 m2)
- Chambre 1 (9,5 m2)
- Chambre 2 (9,4 m2)
- WC (1,5 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- Dégagement (1,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box
Général
- Box : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
- Interphone
- Box fermé
- Cave
À savoir
- Charges / mois : 199,8 €
- Taxe foncière : 1314 €
- Fonds de travaux ALUR : 10 €
À proximité
- Gare RER/ligne A
- Bus
- Commerces
Copropriété
- Nombre de Lots : 85
- Charges courantes par an : 2397,84 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1320,0 € et 1850,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).