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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 57,42 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13436

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 57.42 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

A Noisy le Grand - Appartement de 3 pièces situé dans une résidence calme, avec ascenseur, à proximité des bords de Marne. Bien agencé, il offre deux chambres spacieuses, une cuisine fonctionnelle avec loggia, séjour lumineux, dégagement, cellier, salle de bain et water-closets.
Une place de parking et une cave pour un stockage pratique en plus de l'appartement. Le ravalement a été voté et payé, offrant ainsi une tranquillité d'esprit aux futurs propriétaires.
La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de l'école maternelle et primaire des Coteaux, offrant ainsi une grande commodité pour les familles. Le parc départemental de la Haute-Île est également accessible à pied, permettant de profiter de moments de détente et de loisirs en plein air. Les transports en commun sont à proximité, avec des arrêts de bus à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements. Un rafraîchissement à prévoir permettra de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins, offrant une opportunité unique de créer votre havre de paix dans un environnement calme et verdoyant. N'hésitez pas à nous contacter au 0148150099

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Vue globale

  • Surface totale : 57,4 m2
  • Surface habitable : 57,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (8,4 m2)
    • Cuisine (7,4 m2)
    • Séjour (15,3 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cellier (1,0 m2)
    • Loggia (1,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

Résidence

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1112 €
  • Charges de copropriété : 285 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 3424,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22949kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 07/05/2025

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