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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 30,68 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77

Ref : 13374

139 000 €

  • Honoraires charge vendeur
663 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 30.68 m2 - CHAMPS SUR MARNE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Charmant appartement de 31 m² à Champs-sur-Marne, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, cet espace est prêt à vivre sans travaux, offrant un confort moderne avec un chauffage et une eau chaude individuels, ainsi qu'une isolation en double vitrage PVC.

Profitez de la proximité des commodités : à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Albert Berthelot (ligne 312). Pour vos moments de détente, les bords de Marne, le Parc du Moulin est à seulement 9 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 32 m2
  • Surface habitable : 30,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (13,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,3 m2)
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Pièce à vivre (7,9 m2)
    • Cave (10,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 10,2 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 600 €
  • Charges de copropriété : 65,3 €
  • Fonds de travaux ALUR : 8,2 €

À proximité

  • Bords de Marne
  • boulangerie
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 24
  • Charges courantes par an : 783,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 11/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670,0 € et 950,0 € pour 2021

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