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Maison à vendre 4 pièces - 88,43 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13198

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
673 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 4 pièces - 88.43 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez avec CENTURY 21 Adéquation Immobilier cette charmante maison d'environ 90 m² offrant un espace de vie confortable et bien agencé. Au rez de chaussée, elle offre un double séjour avec cuisine aménagée et équipée, wc, garage et accès direct au jardin. A l'étage, un dégagement desservant trois chambres spacieuses dont une avec dressing, et une avec balcon, salle de bain, wc.
Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. À seulement 3 minutes à pied, vous trouverez un Super U, parfait pour vos courses quotidiennes. Pour les familles, le Groupe Scolaire Simone Veil et le Groupe Scolaire Joliot Curie sont accessibles en 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique tout en profitant du confort d'une maison prête à vivre. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Surface terrain : 168 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,6 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Dégagement (4,8 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Garage (17,9 m2)
    • Terrasse (4,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Avenue/jardin

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Béton crépi
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Charges / mois : 16 €
  • Taxe foncière : 1564 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 180,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 24/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2160,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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