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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 63 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13159

255 000 €

  • Honoraires charge vendeur
635 avis (achat/vente) : 9,0/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 63.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez à Noisy le Grand, situé à la lisière du centre-ville, ce bel appartement de 63 m², situé en étage d'une petite copropriété sécurisée, avec faibles charges.
Il offre, une entrée, beau séjour donnant sur balcon, dégagement et rangements, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un parking privé en sous-sol. L'appartement dispose d'une isolation en double vitrage PVC et un chauffage individuel.

Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces à proximité : Auchan à 500 mètres, Carrefour et Intermarché à 900 mètres.

Les familles apprécieront la proximité des écoles : Lycée Evariste Galois à 300 mètres, différentes écoles et le groupe scolaire Françoise Cabrini à 500 mètres.

Pour vos déplacements, l'arrêt de bus à seulement 100 mètres et la gare du RER ligne A à 800 mètres.
Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins tels que le Jardin de Artistes et les bords de Marne pour de longues promenades.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 0148150099.

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,8 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Balcon (9,0 m2)
    • Dégagement
    • Rangements
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2000

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Intérieur de la résidence

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Toiture : Tuile
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Balcon
  • 1 place de parking couvert

À savoir

  • Charges / mois : 156,5 €
  • Taxe foncière : 1199 €

À proximité

  • Centre ville
  • Gare RER/ligne A
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 1878,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1220,0 € pour 2023

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