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Maison à vendre 4 pièces - 94,11 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13137

465 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 94.11 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Noisy le Grand, idéalement située dans un quartier résidentiel à 800 ml de l'Hôtel de Ville, l'Espace Culturel Michel Simon, à proximité de la gare du RER-A, des commerces et établissements scolaires, découvrez cette maison d'environ de 2001, rénovée en 2023. Elle offre au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour lumineux donnant sur jardin clos, une cuisine indépendante aménagée et équipée, water-closet séparé; A l'étage : agréable dégagement, trois belles chambres, water-closet indépendants et une grande salle d'eau tendance.
Pour votre confort, un garage et un stationnement extérieur.
Fraîchement rénovée avec une décoration soignée, le coup de coeur est assurée pour sa situation et son état général ! N'hésitez pas à contacter votre agence CENTURY 21 Adéquation Immobilier au 0148150099

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 94,1 m2
  • Surface habitable : 94,1 m2
  • Surface terrain : 63,20 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,7 m2)
    • Séjour (26,3 m2)
    • Garage (15,3 m2)
    • Cuisine aménagée/équipée (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Jardin (63,2 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (15,4 m2)
    • Chambre 2 (13,4 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • WC (1,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Crépi peint
  • Double vitrage
  • Garage
  • Fenêtres en pvc
  • Terrasse
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 1596 €
  • Charges de copropriété : 58,5 €

À proximité

  • Gare RER/ligne A
  • Centre ville
  • Ecole Collège Lycée Facultée
  • Bus
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 93
  • Charges courantes par an : 702,24 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14729kWh/m2.ankg CO2/m2.an147 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 06/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2021

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