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Maison à vendre 8 pièces - 194,67 m2 NEUILLY PLAISANCE - 93

Ref : 13116

715 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 194.67 m2 - NEUILLY PLAISANCE - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Découvrez cette spacieuse maison de 195 m² à Neuilly-Plaisance, offrant un grand potentiel et située à la limite du Perreux-sur-Marne. Nichée dans un quartier résidentiel paisible et à proximité immédiate des commerces, cette propriété est idéale pour accueillir plusieurs familles ou pour un projet de colocation.

Avec ses 6 chambres réparties sur plusieurs niveaux et sa dépendance de 150 m², cette maison à rafraîchir est prête à être transformée en votre foyer de rêve. Profitez d'une vie pratique avec Auchan, Intermarché Super, et Picard Surgelés à moins de 10 minutes à pied.

Pour les déplacements, la gare RER A est accessible en 5 minutes, facilitant vos trajets quotidiens. De plus, les écoles élémentaire et maternelle Victor Hugo sont à quelques pas, garantissant une excellente accessibilité pour les familles.

Entourée de parcs et proche de forêts pour vos moments de détente en plein air, cette maison représente une opportunité unique à saisir.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 344,7 m2
  • Surface habitable : 194,7 m2
  • Surface terrain : 450 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (30,9 m2)
    • Cuisine aménagée (12,5 m2)
    • WC séparé (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,1 m2)
    • Chambre 1 (12,3 m2)
    • Chambre 2 (14,0 m2)
    • Salle de bain (5,9 m2)
    • WC séparé (1,2 m2)
    • Chambre 3 (16,2 m2)
    • Suite Parentale (21,6 m2)
    • Dégagement (7,7 m2)
    • WC séparé (2,9 m2)
    • Palier (2,2 m2)
    • Chambre 5 (19,9 m2)
    • Chambre (19,0 m2)
    • Séjour + Cuisine (17,9 m2)
    • Atelier (150 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Béton peint
  • Cheminée, placards
  • Dépendance
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 6760 €

À proximité

  • RER/ligne A
  • Ecole
  • Bords de Marne
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24256kWh/m2.ankg CO2/m2.an242 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 01/02/2023

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