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Maison à vendre 5 pièces - 121,02 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 13105

410 000 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,0/10
maison à vendre - 5 pièces - 121.02 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

Century 21 Adéquation vous propose de découvrir cette maison à rénover dans la commune de Noisy-le-Grand (93160).

Cette maison spacieuse de 121 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 5 pièces, dont 3 chambres et un séjour lumineux de 38,86 m². Vous trouverez également 2 salles de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de nombreuses commodités : Proche des Bords de Marne et du Centre-Ville, commerces (Auchan à 600 mètres, Carrefour et Intermarché à 1000 mètres), écoles (Lycée Evariste Galois à 300 mètres, L'Oiseau Lyre à 400 mètres, École maternelle La Varenne à 500 mètres), et parcs (Jardin Sœur-Emmanuelle et Parc des Oiseaux à 600 mètres).

Les transports sont facilement accessibles avec l'arrêt de bus Chemin de la Baronnerie (ligne 220) à 100 mètres et la gare RER Centre Bus RATP Bords de Marne à 1800 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Contactez-nous au 01 48 15 00 99 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 121,0 m2
  • Surface habitable : 121,0 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,4 m2)
    • Séjour double (38,9 m2)
    • Cuisine (5,3 m2)
    • WC séparé (1,3 m2)
    • Cellier (4,8 m2)
    • Dégagement (8,5 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,6 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Salle de bain (8,8 m2)
    • Chambre 3 (11,8 m2)
    • Salle d'eau + WC (8,8 m2)

Équipements

Les plus

Avenue/jardin

Général

  • Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • façade : Béton peint
  • Placards
  • Cuisine aménagée
  • Jardin
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1807 €

À proximité

  • Centre ville
  • Autoroute A4
  • Gare RER/ligne A
  • Bords de Marne

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)450103kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 103

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 03/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4880,0 € pour 2021

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