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Acheter Une Maison À Noisy-Le-Grand Avec Century 21 Adéquation

Publié le 16/11/2021
Sur la rive gauche de la Marne et en bordure du département de Seine-Saint-Denis se situe la commune de Noisy-le-Grand, qui, avec ses 168 130 habitants et sa proximité de la capitale, est un pôle d'activités très attractif de Marne-la-Vallée. Focus sur le marché immobilier à Noisy-le-Grand avec l’équipe de votre agence immobilière CENTURY 21 Adéquation, située 159 rue Pierre Brossolette.

Quelle a été la tendance des prix des maisons en Ile-de-France et en Seine-Saint-Denis en 2021

En Ile-de-France, la vitalité du marché de l’immobilier constatée en 2020 se maintient au 1er semestre 2021 avec une progression des prix de +9,2% pour les maisons par rapport à l’année précédente pour atteindre 3 425€ le m². Si au 3ème trimestre 2021 on constate une légère diminution du prix au m² (3 420 € / m²), la hausse générale des prix que connaît le marché de l’immobilier depuis 2020 a eu pour conséquence le ralentissement assez net de l’activité sur cette période (-22,1% pour les maisons en Ile-de-France). Plus spécifiquement pour la Seine-Saint-Denis, le prix moyen au m² pour une maison s’élève à 3 406 € en 2021 tandis que le montant moyen des transactions pour les maisons atteint 354 143 €, avec une superficie moyenne de 103,7 m².

Les atouts de Noisy-le-Grand par votre équipe CENTURY 21 Adéquation

Noisy-le-Grand parvient à conjuguer une grande vitalité économique dreinant tout l’Est parisien ainsi qu'un cadre de vie convivial et animé par de nombreux commerces et festivités ; sans compter sur ses espaces naturels préservés notamment avec le Bois Saint-Martin et les bords de Marne, sujets à de jolis aménagements. Traversée par l’A4 et comptant 3 gares RER qui permettent la desserte de la commune par les lignes RER A et E, Noisy-le-Grand profite de sa très bonne connexion au reste du territoire francilien, que viendront conforter le futur déploiement du Grand Paris Express et l’ouverture de la gare de Noisy-Champs, prévue en 2024. Côté culture, Noisy-le-Grand offre une programmation artistique et culturelle particulièrement riche avec les très nombreux spectacles de l’Espace Michel Simon et les propositions de sa médiathèque et de son cinéma, de son conservatoire de musique et de la Villa Cathala-Maison des Arts. C’est au cœur du vieux Noisy-le-Grand que se situe l'agence CENTURY 21 Adéquation créée il y a 25 ans. Marie Toni, co-fondatrice et directrice de l’agence, est entourée d’une équipe de personnes spécialisées dans la vente de biens immobiliers. Attentifs et toujours à l’écoute des besoins de leurs clients, les professionnels de l’agence CENTURY 21 Adéquation mettent tout en œuvre pour concrétiser au mieux les projets immobiliers de leur clientèle. L’équipe sera d’ailleurs bientôt renforcée par un poste de conseiller/ère en transaction habitation, en alternance.

©DG/Actu Seine-Saint-Denis©DG/Actu Seine-Saint-Denis

Visite guidée de 3 maisons à vendre dans notre agence immobilière noiséenne

L’agence CENTURY 21 Adéquation propose un large choix de maisons en vente à Noisy-le-Grand et ses alentours. Bordant la Marne dans le quartier paisible de la Rive Charmante, une spacieuse maison de 150 m² construite sur un terrain de 515 m² est en vente à 684 000 € en exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Adéquation. Comptant 6 pièces, vous serez charmé par la suite parentale avec salle de bain et dressing pouvant faire office de bureau, également par le double séjour (et sa cheminée) ouvert sur un jardin exposé sud. La maison comprend également un sous-sol ainsi qu’une dépendance installée en extérieur. Toujours en exclusivité dans la commune voisine de Villiers-sur-Marne, une maison de 166 m² avec son terrain clos et verdoyant d’une superficie de 528 m² est en vente pour un budget total de 650 000 €. En plus de 5 chambres spacieuses, la maison, très bien entretenue, comprend un double-séjour lumineux et une cuisine aménagée complétée par une cuisine d’été, et même une buanderie. Sans compter sur sa dépendance et ses deux abris de jardin ! Mais vous pourrez tout aussi bien vous laisser séduire par cette charmante demeure et par son terrain de 700 m², en vente à 799 000 €. Agencée avec soin, la maison compte 8 pièces pour une superficie totale de 220 m². Située à proximité de l’Hôtel de Ville de Noisy-le-Grand et des principales commodités, la maison compte 5 chambres ainsi qu’un salon particulièrement lumineux complété par une salle à manger. Un grand garage (100 m²) s’étend également sur deux niveaux.

 

Vous avez un projet immobilier de vente, location ou acquisition à Noisy-le-Grand ? Les conseillers de notre agence CENTURY 21 Adéquation sont à votre service pour vous renseigner au mieux sur les perspectives immobilières à Noisy-le-Grand. Venez nous rencontrer à l'agence, 159 rue Pierre Brossolette. A très bientôt.

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