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appartement à vendre 3 pièces - 58 m2 NOISY LE GRAND - 93

Ref : 12999

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - NOISY LE GRAND - 93 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Adéquation
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Description

A Noisy le Grand, votre agence Century 21 Adéquation Immobilier vous présente cet appartement lumineux et accueillant de 3 pièces. Situé en étage d'une résidence de 2005, il est en parfait état, avec une décoration épurée et tendance, prêt à vous accueillir sans travaux supplémentaires.
Profitez d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé sud-est, idéal pour savourer votre café matinal. Avec deux chambres confortables, une cuisine aménagée et un box privé, ce bien répond à toutes vos attentes.
À seulement quelques pas, le Super U et des commerces de proximités facilitent votre quotidien, tandis que les écoles comme le Groupe Scolaire Simone Veil sont accessibles en quelques minutes à pied, assurant un cadre de vie idéal pour votre famille.
Pour vos déplacements, la ligne de bus est à 300 mètres garantissant une connexion aisée avec le reste de la ville, et la gare du RER ligne A, à minutes en en voiture ou bus.
Entouré de parcs verdoyants et à proximité de forêts pour vos échappées au grand air, cet appartement est une opportunité. N'hésitez pas à nous contacter au 01.48.15.00.99.

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Vue globale

  • Surface totale : 58,1 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5 m2)
    • WC avec Lave-Mains (1,6 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Chambre 2 (8 m2)
    • Salle de bain (3,1 m2)
    • Dressing (1,0 m2)
    • Balcon (12,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2005

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage pvc
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuelle electricité
  • Toiture : 2 pans
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Box

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude 2020
  • Taxe foncière : 1100 €
  • Charges de copropriété : 145,6 €
  • Fonds de travaux ALUR : 7,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1747,76 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620,0 € et 890,0 € pour 2021

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